物業(yè)需要做到哪些工作要求呢？

1、發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)公司在采取應(yīng)急措施的同時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)的行政管理部門(mén)報(bào)告，協(xié)助做好相關(guān)的救助工作。

2、負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)實(shí)施綜合─體化管理在物業(yè)管理業(yè)務(wù)方面接受公司客戶部、工程部、警衛(wèi)部等部門(mén)工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。

3、管理調(diào)配人員，保持各崗位的工作分工與協(xié)作。

4、制定并設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)維修計(jì)劃，定期對(duì)小區(qū)內(nèi)所有的公共設(shè)施和設(shè)備如供水、供電、消防、環(huán)保、機(jī)電設(shè)備、通訊、路燈、園林綠化、排水、車(chē)輛等實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)并配置相關(guān)的管理人員。

5、負(fù)責(zé)業(yè)主單元的裝修審批，協(xié)調(diào)違章處理和落實(shí)。

6、負(fù)責(zé)開(kāi)展豐富多彩的社區(qū)文化活動(dòng)。

7、負(fù)責(zé)日檢、周檢工作，并做好記錄，接受開(kāi)發(fā)商和本公司、業(yè)主、物業(yè)使用人和業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督檢查。